郑州水司填补国内空白 研发“水力检测” 保障入户..

 4月14日，河南通和置业有限公司的工程部经理张海涛专程来到郑州市自来水总公司，感谢该公司无偿采用“水力检测”这项国内领先的技术为该公司开发的通和明镜台楼盘业主送来便利，并恳请郑州水司负责水力检测的专业人员先期介入为该公司新建楼盘给水设计把关。张海涛说：“水力检测技术可以有效检测给水管道施工质量是否合格，该技术的应用最大的受益者是开发商和业主，技术人员前期介入不仅可以减少开发商整改的费用、缩短工期，还确保了业主入住后的用水无忧。”

　　科技创新填补国内空白

　　郑州水司负责“水力检测”工作的户表工程管理部主任荆书岭说，自2008年4月1日，该公司开始利用“水力检测”技术免费为全市新建楼盘检测以来，开发商从最初的抵触、不配合，到现在的积极配合，主动要求从设计、建设等前期介入，表明“水力检测”技术已得到了越来越多用户的认可和支持。

　　据介绍，水力检测技术是依据管道水力计算原理，利用仪器对已施工的新报装及户表改造工程入户管道进行水力参数检测，以判定管道是否达到通水条件。这项技术由郑州市自来水总公司自主研发，填补了国内空白，成果居国内领先水平，并荣获河南省建设科技进步二等奖。

　　通过水力检测可以快速发现新建住宅户表改造工程入户管道中存在的“管道漏水、水表串户、水压小、水流不畅”等问题，应用这项新技术，目前郑州市自来水总公司对全市新建楼盘交房前逐户进行检测，在交房之前，及时发现供水管道存在的隐患，并进行有效整改，以确保业主入住后用水安全，同时也减少了暗埋、装修后重新“开膛”维修的不必要开支。

　　“水力检测”造福一方百姓

　　截止2010年4月1日，两年来，郑州市自来水总公司共对全市170个新建多层楼盘67253户住宅进行了100%入户水力检测，经过初检及多次整改、复检后，全市已交付使用的新建多层楼盘给水入户管道基本全部达到了通水条件，从源头上保障了百姓的用水安全。

　　在连续两年的新技术推广应用工作中，郑州市自来水总公司水力检测工作人员优质的服务也得到了开发商的普遍赞誉。

　　位于秦岭路的正大琴海楼盘开发商对此深有同感，去年8月份，在对该楼盘376户住宅进行初检时，有165户不合格，复检11次后才得以通过。因楼盘开盘在即，自来水公司的检测人员急用户所急加班加点为其检测，针对整改疑难问题，检测人员牺牲休息时间采取逐段排除检测法帮助施工单位找到问题管段，由于双方的积极配合、共同努力，确保了该楼盘的顺利开盘。正大琴海的项目负责人表示，一开始，认为是自来水公司在设槛，现在才觉得是实实在在的服务。

　　荆书岭说，水力检测工作全面开展以后，新建住宅入户管道施工质量显著提高，初检合格率从最初的60%提高到目前的70%，居民的用水安全得到了可靠保障，居民入住后有关用水纠纷的投诉明显下降，开发商及供水企业在社会形象方面实现双赢。

　　该项技术已引起了行业内的高度关注。2009年5月，应石家庄水司邀请，郑州市自来水总公司技术人员前往石家庄进行水力检测技术演示和交流。

　　呼吁立法保障百姓利益

　　参与“水力检测”科研成果评审的专家之一、上海同济大学环境与工程学院教授方永忠认为，水力检测有利于保障百姓用水利益，应在全国广泛推行。

　　他说，国家对居民用户家中的自来水流量与压力都有明确规定，但一直以来缺乏效率高、判别准确的管网测试技术和检测，最终使百姓住上了新房却不得不因楼内供水管道问题而面临用水困难。

　　“‘水力检测’的运用第一可以有力保障国家相关规定的落实；其次可以降低城市供水运转成本，最终使百姓受益；第三居民用户可得到直观利益在于——入住新居，放心用水。”

　　2009年8月，《DBJ/T094-2009 城镇供水“一户一表”管道工程水力检测及验收技术规程》通过了河南省建设住房和城乡建设厅组织的专家评审，成为河南省工程建设标准，但是，“水力检测”尚未列入住房用户强制检验项目之中，在全省乃至全国全面推行尚有难度。

　　一是因为建筑监督管理部门按现行规范标准对房屋入户管段只能进行是否有水的检测，对每户水压、流量无法进行质量检验，二是按照规定居民家中水表至室内的供水管道产权由用户自己负责。

　　但居民入户后一旦遇到上述问题，往往是到处投诉，由此衍生出的矛盾和纠纷，也给社会和谐带来危害。为了保护自身的合法权利，也更好地维护购房者的利益不受侵害，郑州市自来水总公司决定对新建楼盘的室内供水管网进行质量检测，根据检测结果，室内供水系统整改不合格的楼盘不予挂表通水。但同时该公司总经理张湛军表示，这只是一种企业行为，对房屋开发企业不具强制力。他建议，应在更高层次上更好地保护居民的合法权益，呼吁建筑质量主管部门出台法律规定，对新竣工楼盘的供水系统进行逐户验收，不合格的楼盘管道要坚决整改。政府和企业双管齐下更好地保护购房者的切身利益。

　　高层住宅水力检测研究取得突破性进展

　　郑州市自来水总公司副总工程师、水力检测项目主要负责人侯煜堃说：“目前在全省推行的河南省工程建设标准《城镇供水“一户一表”管道工程水力检测及验收技术规程》适用于依靠市政管网供水的六层及以下住宅和公共建筑、公共设施、绿化娱乐设施和工业企业的生活用水“一户一表”管道工程，而高层住宅的水力检测目前正处在研发阶段。”

　　据了解，经过在郑州市康桥上城品、中鼎翡翠等多家高层楼盘的测试实验，该公司自行设计的适用于高层楼盘的新水力检测仪器目前已具备进场检测条件，年内，有望在全市新建高层楼盘的给水工程验收中全面使用。